乌鲁木齐沙依巴克区克西路综合楼整体出租项目变更公告

变更说明

招标内容与范围由：乌鲁木齐市克西路综合楼位于乌鲁木齐市沙依巴克区克西路220号，距乌鲁木齐高铁站3.5千米，距乌鲁木齐天山国际机场15千米，约10分钟车程。此项目为克西路综合楼整体出租，面积3592平方米，整体为地上6层框架结构，地下一层。克西路综合楼目前为租赁状态（即将到期），经营业态为医疗服务，门口有停车场。消防、上下水、电、暖气设施齐全。其他详见招标文件服务需求。

变更为：乌鲁木齐市克西路综合楼位于乌鲁木齐市沙依巴克区克西路220号，距乌鲁木齐高铁站3.5千米，距乌鲁木齐天山国际机场15千米，约10分钟车程。此项目为克西路综合楼整体出租，面积3952平方米，整体为地上6层框架结构，地下一层。克西路综合楼目前为租赁状态（即将到期），经营业态为医疗服务，门口有停车场。消防、上下水、电、暖气设施齐全。其他详见招标文件服务需求。

1.招标条件

本招标项目乌鲁木齐沙依巴克区克西路综合楼整体出租项目已批准建设，项目招标人为新疆宝地产城发展有限责任公司，项目资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：乌鲁木齐市克拉玛依西路综合楼（乌鲁木齐市沙依巴克区克西路220号） 。

2.2服务周期：5年。

2.3招标范围：

乌鲁木齐市克西路综合楼位于乌鲁木齐市沙依巴克区克西路220号，距乌鲁木齐高铁站3.5千米，距乌鲁木齐天山国际机场15千米，约10分钟车程。此项目为克西路综合楼整体出租，面积3952平方米，整体为地上6层框架结构，地下一层。克西路综合楼目前为租赁状态（即将到期），经营业态为医疗服务，门口有停车场。消防、上下水、电、暖气设施齐全。其他详见招标文件服务需求。

3.合格投标人的资格要求

3.1投标其他条件：

1、投标人未被国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单（以开标当日数据为准）。

2、投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单（以开标当日数据为准）。

3、投标人未被宝武集团、招标人或其上级控股、托管公司列入禁止交易名单。

4、投标人不为未付清该资产租赁合同期内租金的原租赁商户或关联人。

5、投标人承诺：承租期间符合国家建筑、消防、环保和住房租赁等法律法规要求，经营业态如涉及餐饮、酒店、培训机构等人员密集场所，具有有效的《公众聚集场所消防安全检查合格证》或消防验收文件，从事餐饮、医疗等特定业态的，具有有效的环评或排污许可证。

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月04日09时00分至2025年09月09日09时00分（北京时间，下同），登录宝华智慧招标共享平台下载电子招标文件。

4.2招标平台使用费:500.00元。

宝华客服热线：4001800060（投标系统操作及CA证书办理问题咨询）。

欧贝平台热线：400-920-9595（注册、自荐问题咨询）

网上购标方法 ：具体操作方法详见宝华智慧招标共享平台“操作指南”。

5.提交投标文件的截止时间与地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月10日10时30分，投标人应在截止时间前通过宝华智慧招标共享平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，宝华智慧招标共享平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宝华智慧招标共享平台（https://www.baohuabidding.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)上发布。

7.受理招标文件异议联系人及联系方式

异议联系人:

罗文雅楠

联 系 方 式:

0991-3883296

8.招标人及招标代理机构联系方式

招标人:	新疆宝地产城发展有限责任公司	招标代理机构：	上海宝华国际招标有限公司西部分公司
地 址:	新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路东三巷13号	地    址：	云南省昆明市安宁市建设西路上海宝华国际招标有限公司西部分公司
联系人:	李玉宏	联   系   人：	罗文雅楠
电 话:	18935768701	电    话：	0991-3883296
监督部门：新疆宝地产城发展有限责任公司招标监督管理部门招标管理部门